正文 第七十五章 天才俏商人

156166推荐各位书友阅读:官路圣手正文 第七十五章 天才俏商人
(156166http://www.156166.com)    <div id="content">

    寨头村村委会设在一座老祠堂里。祠堂前有两棵三百年树龄的巨大的香樟树,长得枝叶茂盛,郁郁葱葱。祠堂里有一个大戏台,虽已漆斑驳,却充满古老而悠远的文化气息。

    肖雪雁拉上何鸿远和张春月,坐在村委会会议室的上首,向黄魁山等村干部道:“逛了差不多两时,寨头村的风土人情,我已基本心里有数。下面请你们介绍一下民俗商业街的规划情况。”

    黄魁山连忙介绍寨头村民俗商业街的规划思路、发展前景和村里的准备工作落实情况。他能当选县人大代表,讲话也是一套一套的,很有些水平。

    听完黄魁山的介绍,肖雪雁展颜一笑,道:“寨头村的这个规划和发展思路都不错,前期的工作也做得很到位。”

    正当寨头村村委班子成员们脸有喜的时候,她却泼了一桶冷水,道:“但是我看好这个发展思路,却并不看好民俗商业街的商业投资价值。从投资的回报率计算,我如果在民俗商业街的项目上投入了几百万元,不知何年何月才能收回这笔投资,而寨头村目前的地理位置,也不具备固定资产大幅增值的可能,所以我并不看好这笔投资。”

    黄魁山等村干部面面相觑,仿佛受到了当头棒喝。

    何鸿远见要冷场,便打圆场道:“肖总这是在商言商。既然寨头村的发展思路是对的,那么就具有一定的投资价值。在这方面,肖总一定有以教我。”

    肖雪雁道:“寨头村的民俗商业街要建设,却不能在拆迁后大兴土木,而是拆出一条大街后,参照红星屋的模式,因地制宜打造一条民俗特街,尽量保留民宅和街道原有特。村里既然能独立解决拆迁安置问题,这方面的投资预算便不高,七八十万元就能做好。”

    寨头村村长马真晓苦笑道:“我们村里连七八万元集体自有资金都没有,七八十万元对我们来,更是文数字。”

    肖雪雁的眼神从寨头村每位村干部的脸上划过,让他们都有受宠若惊和惊艳的感觉。她很好地掌控了会议室里的商谈节奏,道:“何主任一直在向我介绍寨头村的旅游资源,你们有可以卖钱的资源啊。”

    “卖钱的资源?”黄魁山拧着眉毛道,“寨头村的草甸、水塘也能值钱吗?”

    肖雪雁道:“寨头村最大的看点,便是草甸、水塘和通达每位村民家里的水渠。这些可千万不能卖,更不能破坏。若是缺少了这些东西,寨头村的投资价值便荡然无存。”

    黄魁山疑惑地道:“那肖总的意思是——”

    肖雪雁俏目一转,道:“我开车过来的时候,看到从东山口到乡政府大院东边那边,有一片山园和杂地,不知是否为塞头村的土地?”

    黄魁山道:“那是一片碎石溪滩和村集体的山园,土地贫瘠,只能种些山茶树,产量并不高。”

    肖雪雁问道:“这块地大概有多少面积?”

    “那块地有将近二十亩。”黄魁山笑道,“肖总若是对这块地感兴趣,咱们倒是真的可以谈谈,毕竟这不属于国家农保地。”

    肖雪雁矜持地一笑,问道:“如果我卖下这块地,并要求得到这地块前边草甸和水塘的专属享有权。我的专属享有权,就是我不能破坏这块草甸和水塘,但它们必须归我享有。就这两项,你们村里准备报多少价钱?”

    到龙泽乡这样的贫困乡来买地,这在以前还真没出现过。寨头村的村干部们热烈地讨论起来。

    何鸿远暗赞肖雪雁眼光毒辣。她看中的这块地几乎毫无农业价值,所处的地理位置却非常优越,它像一个等腰三角形一般,两条腰的一边是马路,另一边朝向东山口,那条长边却和草甸、水塘连在一起,可以是寨头村一块无人识得的风水宝地。

    张春月见肖雪雁一副商场老手的模样,其展现的能力和谈判技巧,让她自叹弗如。她知道肖雪雁已经把握住寨头村村干部们的心理,他们对这里的地价,心里也没底,他们做村庄初步规划和民俗特街建设,需要七八十万元,这可能便是他们的底价。肖雪雁是早早对他们做了心理暗示啊。

    她见何鸿远坐在她和肖雪雁之间,看上去和肖雪雁更般配。他俩男的俊逸不凡,女的美若仙,坐在一起犹如一对金童玉女,让她不禁有些自惭形愧,低头暗自叹息。

    寨头村的村干部们很快就结束了讨论。肖雪雁向黄魁山道:“黄书记,我应该回避你们的讨论,或者等你们有了决定之后,我派助理来和你们谈。”

    黄魁山决断地道:“肖总,你能看上我们寨头村的地皮,也是对我们村发展思路的认同和旅游资源的看好。你是我们寨头村的第一位投资商,我们愿意以一百五十万元的价格,出让这一地块和相邻草甸、水塘的专属享有权。”

    肖雪雁问道:“土地产权等有关证件,是否都归你们包办?我可不想弄个非法买卖土地的罪名。”

    黄魁山道:“如果肖总认为这个价格合适,我们村可以通过乡政府,向县政府申报土地出让。”

    肖雪雁俏目如一轮弯月,笑得如狐狸一般,道:“本来我认为这块地只有七八十万元的价值,不过我非常乐意为寨头村的发展贡献自己的力量。我愿意以一百万元的价格拿下这块地,土地出让金由我方来出。”

    黄魁山和马真晓对视一眼,然后向后者点点头。马真晓试探道:“我相信肖总投入一百万元拿下这块地,后续还有一笔大投资。肖总能否透露用地项目,我们也好向上级报告并申报土地出让。”

    肖雪雁道:“如果可行的话,我想在这里建一座疗养宾馆。当然,有关项目还得经我们公司论证,报公司董事会同意。不过这块地我已经决定拿下,若是公司董事会不能通过这笔投资,就算是给我爸建一幢疗养别墅也行。”

    黄魁山道:“肖总的投资,无论怎样都有利于提升我们寨头村的形象,带动村里的发展。我看我们先可以签订合作意向协议。”

    肖雪雁毫不迟疑地道:“好,我喜欢你们寨头村爽朗的作风。签订合作意向协议后,将由我的助理和你们对接。”

    合作意向协议书,是正式签订合同之前,而签订的表达初步合作设想的意向性文书。它虽然对协议各方没有强制约束力,但是以鸿雁投资公司在昌隆县的口碑,和寨头村表现出来的发展**及合作诚意,这事基本能成。

    肖雪雁熟练地和黄魁山等人探讨了一下合作意向协议书条款,转头向何鸿远道:“很快便能好。”

    何鸿远赞叹道:“你处理商务如此老练,谁会认为你还是一名在校生?”

    他转头向张春月道:“何主任,肖总生是做生意的料。像你我这样的,只能拿着工资俸禄,做好为人民服务的工作。”

    被何鸿远归类为同一类人,张春月难得地展颜道:“你可是生当官的料。你看你促成了外来客商在咱们龙泽乡的第一笔投资,不仅塞头村的人们会记在心里,乡领导也会记在心里。它会给你的仕途,增添亮丽一笔。”

    何鸿远道:“张主任,这事该由你向谭书记汇报一下。”

    张春月觉得理当如此。俩人出了会议室,在寨头村委办公室里往谭德家里拨了电话。张春月在电话里向谭德汇报了上午的考察情况,谭德听签下一百万元的合作意向书,感到非常惊喜,连连夸奖张春月和何鸿远办事得力,称取得这样的成绩,他对何鸿远通过乡党委的任命,变得更有信心。

    挂上电话后,俩人便坐在这个办公室里。张春月叹息道:“看来你离到党政办当副主任的日子不远了。”

    何鸿远见办公室里没有他人,轻声道:“你若舍不得我,可以让谭书记改任我为计生办副主任。”

    “你傻了啊。”张春月娇嗔道,“党政办副主任这个位置的份量,可比计生办副主任强了不止一点两点啊。”

    她深吸了一口气,道:“再我已经感觉到,你就是一条矫龙,不可能困在龙泽乡这个池子里,更不可能永远窝在计生办里。我只是感到害怕——。”

    他关切地问道:“月姐,你怕什么?”

    张春月一改她的朗爽性格,叹息一声,隐晦地道:“你不属于这里,也不属于这里的人。”

    何鸿远哪会不懂她的意思。他目光灼灼地注视着她,问道:“你属于我吗?”

    张春月俏脸一红,正要话,却见敞开的办公室门口,露出肖雪雁巧笑倩兮的脸。这位才俏商人向房间里一脸情思的俩人道:“总算完工了。可以吃午饭了?”

    黄魁山率着一众村干部,笑容满面地走过来,向何鸿远道:“何主任,你为寨头村所做的一切,我们大家记在心里。中午我们多敬你几杯。我家里已准备好了饭菜,你去检验一下我家婆娘的厨艺,我要检验一下你的酒量。”

    何鸿远也乐意和黄魁山这样有魅力、能干事的村干部交好,遂笑道:“酒逢知己千杯少。看来今日中午我要醉卧寨头村。

    一伙人乐呵呵地向黄魁山家杀去。...看书的朋友,你可以搜搜“”,即可第一时间找到本站哦。156166 http://www.156166.com
如果您中途有事离开,请按CTRL+D键保存当前页面至收藏夹,以便以后接着观看!

如果您喜欢,请点击这里把《官路圣手》加入书架,方便以后阅读官路圣手最新章节更新连载
如果你对《官路圣手》有什么建议或者评论,请 点击这里 发表。