正文 第160章 引进投资

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(156166http://www.156166.com)    天伦依附于朦胧的市场态度才能发展成现在的样子,但是如果想要发展到一个更高的高度,那就必须要换一个市场。

    或者说,让这个市场改变,变得更加透明更加的公平。

    其实早在数年前刚刚进入开行业的时候,天伦就认识到房地产终将展成一个高度市场化地行业。

    在很多房地产企业还出于观望状态一块地皮,还在想破脑袋怎么和别人打好关系的时候,天伦就开始研究房地产开发行业的市场化趋势。

    这些年来,天伦在项目操作上表现已经很明显的市场化了,不单单是以个位为单位做案子,而是形成了一个系统。

    房地产是一个资金密集程度高的行业,开行业的资金紧张是一个全国范围内的普遍现象。

    不能否认,由于目前华夏的金融条件还不是很好,不够成熟,所以很多行业都束手束脚的在发展,更有一些小企业因此成了泡沫。

    天伦在一年多来,一直是采取综合的资金解决方案,而不是单一渠道的银行贷款。通过合作、共同出资组建平台,是一个很好的方案。

    在天伦的展过程中,可以看到一长串合作伙伴的清单,而里面的内容也很有意思,不止是民企,也有国企,甚至是一些银行和金融公司。

    这些公司里,也不都是追随者,有一部分也是在他们各自领域的大哥般的存在。

    而且这些合作伙伴关系都是以股权投资的方式,其特点是风险共担,共同发展。

    天伦还在不断开拓和创融资渠道,比如正在密切准备中的赴港上市,比如和信托公司合作。

    对自己商业体系的构造,赵红兵有独特的想法。他先是逐步地把天伦纳入了浪潮集团这个大家庭里,然后把讯公司的网络资源与其共享。

    天伦在开楼盘的每一个环节中,都有公司外部的专业资源参与其中。

    这样的目的是把风险缩减到最小,让所有的投资者都能切实的感受到天伦的每一步发展。

    天伦是习惯于拉进战略投资者,在即将迈入二十一世纪的现在,其他公司被天伦一下引进到房地产开公司来。

    天伦和手握土地、资金、关系等资源的投资者结盟,弥补了天伦在资金、人力关系、土地等方面的薄弱环节,一下增强了天伦的竞争力。

    这是天伦的全国发展的布局安排,天伦运作模式一开始就是将公司架构的股份对外开放,吸引其他家公司加入。

    然后他们就可以一下将外部的资源整合了起来,投入到一个案子中,这样就解决了很多的问题,比如资金问题。

    天伦之所以能够得到众多合作伙伴的青睐,跟特有的营销模式是分不开的。

    因为知道今后发展的赵红兵最清楚网络有多重要,所以也建立了一个网络的营销板块。

    一般的房地产商会抓住房地产土地增值的盈利特点,占住好地块,坐等土地升值,人等着土地值钱。

    而熟悉网络的赵红兵,拥有者别人没有的技能点。

    他看到了将来市场上的网络营销的商业模式必将大行其道,将来房地产的盈利也必将离不开电脑离不开网络。

    让赵红兵高兴地是,他这边正着急如何寻找对天伦有用的新闻时,从美利国和珐兰国就分别传来了好消息。

    两国知名的两家投资机构格林和珐太,同时表示愿意成为天伦的合作伙伴,为了表示诚意,他们分别拿出了一百万美元和九十万美元入资天伦房地产开发公司。

    格林亚洲区投资经理解释说:“天伦吸引我们的地方,在于他们敢于突破传统,不止是守着自己的那些地,而是能够主动运用网络把手中的地增值,他们能够控制大量的终端客户。

    我们并不满足于在华夏做第一,我们将和股东携手将天伦打造成为世界顶级之一的商会。”

    珐太亚洲区投资经理是信心百倍:“我们看重天伦三个方面:第一,天伦公司的人呢大多数是年轻人,他们会使天伦公司的寿命更长久。

    第二,拥有者华夏较为先进的网络信息,并且能及时反应。

    第三,在行业内是一个非常领先的管理系统,这个管理系统在华夏可以说是非常新鲜的。

    这三个方面结合起来,我相信,华夏的房地产行业未来的发展,绝对少不了天伦公司,天伦公司能够成为华夏首屈一指的房地产开发公司。

    甚至,可以影响世界。”

    继格林和珐太投资天伦房地产开发公司后,白俄罗斯的红杉投资公司又以五十万美元投资天伦房地产开发公司。

    海外投资商对网络经济的看好,有极强的标志性意味。

    好消息一个接一个地出现,众多房地产开商对天伦的封杀显得是那么地苍白无力,这让朱佂武气得在屋里直摔东西,而冯一帆脸上的笑容却是越来越清楚。

    “就算他赵红兵再厉害又如何,那些政府部门总不能不买我的账吧,我就不信我动用了上面的力量,他们还敢跟天伦房地产开发公司合作。”

    看着冯一帆明媚的笑容,朱佂武心里郁闷之极。这个冯一帆也真是的,总是这样的表情,不阴不阳的,就是来看他笑话的吧!

    “别忘了,要说到上面的力量,赵红兵也有。不过我想以他的智商是不会蠢得动用那些背景的。”冯一帆说道。

    听到冯一帆指桑骂槐地说自己蠢,朱佂武心里气得不行。

    可是对于冯一帆的话,他还是抱以怀疑的,“赵红兵不动用上面的力量能够破解我这一招我就真的服了他了,不过,即使让他去找人,也不见得就有人帮他,哈哈哈。”

    赵红兵的确也在头痛政府的合作态度问题,他知道,从前段日的闻来看,政府肯定是受了外力的影响,公然与天伦划清界限。

    他们那么做,不一定是真的是在跟天伦的合作过程中穿了什么小鞋,而是一种态度而已。

    那么,自己该如何做,才能打破现在的尴尬局面,让政府能对他温柔些呢?

    赵红兵知道,因为国家的制度还不够完善,所以才能让这些地方官员想要打压谁,就能轻易的打压谁,而在这种情况下,华夏房地产行业成为“出头鸟”了。

    房地产不是全国性的统一市场,是由市场自己决定的,没有一个统一的规矩,而是在地方官员的指导下才能行动的商业。

    地方官员也不都是只看利益的,也有的人是想要政绩漂亮,也有的是真正为百姓着想的,想要做出一番事业以造福一方。

    因此,跟得上地方官员的思维,就很容易获得地方官员的认同。

    发展是硬道理,一个城市的发展需要当地的商业一起努力。

    赵红兵善于从对方需求的角度去琢磨事情,怎么样才能把事情办得让对方称心如意,也能达到自己所要的目的,那就要抓住政府政府官员真正关心的问题。

    所以,赵红兵以前对于政府的合作手段,不是送礼送钱,做那种简单粗暴的表面关系,而是侧重在与城市发展战略地合拍与否。

    也正因为如此,每次都让他抓住了地方官员的致命点,也就每次都是手到擒来了。156166 http://www.156166.com
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