重生铸梦 最新章节 第九十八章 辞旧迎新

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(156166http://www.156166.com)    ( )    刚回到家,赵泽君关上房门,就忍不住笑了起来。请大家搜索(%¥¥)看最全!更新最快的小说</p>

    50万,四亩工业用地,外加一栋楼,建加油站……这便宜就跟做梦似的,从哪占去?!</p>

    上辈子,他从事的就是燃油能源行业,任职当副总的那个‘小公司’,其实就是两家加油站组成的。</p>

    加油站想要赚钱,位置很关键。位置好,日进斗金,位置不好,吃风喝屁。</p>

    现在那块地是偏僻,宜江市出租车也少,可是赵泽君知道,几年后,那块地周边会陆有一条省道和高速路过,绝对是加油站的黄金宝地,在那开加油站,和印钱差不多少;</p>

    而且在未来几年内,宜江市大建设,城市发展很快,出租车数量会翻几倍……那种出租车排队等着加油的场面,赵泽君太熟悉。</p>

    相反,地皮越来越少,政策也越来越紧,几年后宜江市的工业用地,会全部采取挂牌招标的模式,价高者得,建设加油站的地块,也会划分到特种工业用地中。</p>

    一旦采取这种方式,普通的民营公司会彻底丧失竞争力,加油站特种工业用地,完全被财大气粗的中石油和中石化垄断。</p>

    穿越之前,宜江市的加油站工业用地,均价已经超过500万一亩。</p>

    上辈子,那个开公司的同学,就是靠着他老爹的关系,在政策收紧之前,弄了两片工业用地,开了个燃油公司,下属两家加油站,一年七位数的收入轻飘飘到手,而那两个站的位置其实很偏,和自己买的这块地根本不能相提并论。</p>

    中石油中石化都曾近和开公司的同学接洽过,想要收购他的加油站,2012年的时候,价格就开到了1800万一个站,后来一直在加码,那个同学就是不肯卖。</p>

    赵泽君倒是没想过靠着一家加油站和中石油中石化叫板,脑子有病才去和这两家大鳄鱼叫板。</p>

    先买下地,不必着急建站,就充当泽建的办公地点。现在距离政策收紧还有几年时间,在这几年里,泽建的账上如果充裕了,再把站建起来,以后无论是守着这个站吃定期红利,还是等着两家大国企来收购,谈一个高价卖掉,都是不错的选择。</p>

    不过这块地,赵泽君不准备划在泽建公司的名下,而是用自己的私人名义。</p>

    有了这块地保底,之前作为给家里退路的五套回迁房子就没什么大意义了,等到05年,房价无非也才不到3000,还未必能卖得掉。</p>

    于是他又一次找到了老李。</p>

    拆迁办一场大变动,两个主任都落马了,老李反而平安无事。</p>

    和赵泽君再次见面,老李唏嘘感慨了好一阵子。</p>

    按照市价卖了最后五套房,赵泽君远远的看着高岗村工地,心中道了一声:拜拜。</p>

    ……</p>

    旧得不去,新的不来。</p>

    高岗村拆迁完了,赵泽君就在琢磨着,手头这笔钱,接下来怎么用。</p>

    该动动络的念头了。</p>

    在未来爆炸式增长的络经济面前,赵泽君首先考虑的,并不是去做哪些,而是哪些不能做。</p>

    有几块蛋糕,虽然大,但不是目前的赵泽君能碰的。</p>

    不是说有了点先知,有个好项目,就能一统天下,要是走错了路线,很可能花了大代价大精力,最后事倍功半,甚至是无功而返。</p>

    首先一个是搜索引擎。百度已经成了气候,背景过于强悍,赵泽君不想最后落到和谷歌一样的下场。</p>

    腾讯和阿里巴巴也是一个道理,腾讯气候已成,从qq嘴里抢用户不是不行,但代价太大,几个亿的研发宣传费用投下去,都未必能泛起一丝水花。</p>

    淘宝倒是尚未创立,但阿里巴巴的coc业务已经积累了大量的客户群,一旦成立淘宝,很轻松就能拥有第一批流量。</p>

    相对于腾讯,和阿里巴巴竞争的难度要小一些,只要能压住马芸手头几千万美金的天使基金,和一个已经比较成熟的络零售业务策划管理团队就行。</p>

    赵泽君显然不具备这个条件。</p>

    还有个技术问题,他手头缺少一支技术过硬的团队,和这些大鳄竞争,不仅仅需要海量的钱和过硬的背景,还必须拥有一支技术过硬,甚至可以说是国内顶尖的技术团队。</p>

    技术、资金、背景、成熟的运营团队、对行业的了解,这些才是决定成败的核心因素,绝不是一点先知就可以抵消的。相对于大鳄们,赵泽君在这些方面完全处于劣势,条件不成熟的情况下硬上,很容易碰个头破血流。</p>

    当然,这些方面不是说完全不能涉足,甚至可以有目的性针对性的,开发一些小项目,卖给这些行业巨头,或者和对方交换一些核心利益。</p>

    但这有个重点主次,暂时不作为主业来经营。</p>

    排除了非主要目标,剩下可从事的,其实还有很多。</p>

    综合衡量下,目前关键是要找一个进军络的切入点。</p>

    这个切入点,投资、技术都不能太高,同时,也不能树立过于强大的竞争对手。</p>

    最关键是,要能够持续的吸引流量,形成一批用粘合力的用户。再以这批用户为基础,逐步的扩大领域,去芜存菁,发展出自己特有的络生态圈。</p>

    络经济最宝贵的财富就是流量,有粘合力的用户就像是燃料,只要燃料充足,机会成熟,随时能开车。</p>

    再者,虽然暂时不去和巨头去正面硬碰,但是它们的商业模式、发展道路上的经验,却是非常值得赵泽君学习的。</p>

    相对于一个灵光一现的好项目、新技术,这几家国内巨头的商业模式、财富积累途径和领域布局落子,才是最宝贵的财富,是他们能够制霸天下的真正秘诀所在,并且是经过历史检验,行之有效的。</p>

    ……</p>

    暑假结束快结束的时候,于哲打电话来了,浣剑盟的一群作者来宜江市玩,请赵泽君一起去吃饭。</p>

    这批人在上次的救灾造势中,帮过赵泽君的忙,赵泽君正好借着这个机会去感谢一番。</p>

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