重生铸梦 最新章节 第八章 乔总的野心

156166推荐各位书友阅读:重生铸梦重生铸梦 最新章节 第八章 乔总的野心
(156166http://www.156166.com)    ( )    乔欣龙对赵泽君印象还是很不错的。

    他们这一类所谓的‘二代’,深知建立自己关系网的重要性,对于乔欣龙而言,赵泽君无论从哪个方面看,都是一条很优质的‘关系’。

    何况赵泽君还救了他的命,这种机会是可遇不可求的,不说是用‘鲜血凝结的友谊’吧,至少也是超越一般友情的深厚友谊。

    还有赵泽君的大屏幕,未来合作电影等等因素,综合在一起,乔欣龙当然希望,赵泽君和绿国之间的合作能够成功。

    哪知道对方一上来,就冲着父亲的‘心头肉’:足球,狠狠开炮。

    “咳咳咳……赵总,话不能这么说吧,我们国家足球这两年发展还是不错的,从甲a升级到了中超,一片欣欣向荣……”乔欣龙赶紧打圆场。

    “你别说话!”乔卫军一挥手,有些粗暴不讲理的打断了儿子。

    乔欣龙立刻住嘴,多一个字都不敢往外冒。

    老赵忍不住看了眼乔欣龙,有些意外。

    这位龙大少爷,可是‘敢’开跑车撞西湖的主,上次吃饭,对方的谈吐、见识,表现出的各种能力,也都能入老赵的眼。

    一个有水准、有理想、有格调,还略有些张扬的‘四有’富二代。

    可没想到,在他老爸面前,判若两人,简直就是一个封建时代对着严厉家长唯唯诺诺的乖宝宝。

    见赵泽君在偷看他,乔欣龙板着脸假装什么都没看到没听到。

    “你这么不看好大陆足球?有什么依据吗?”乔卫军问赵泽君。

    “乔总,你是局中人,国内足球的大环境你比我清楚,要问依据,你能拿出来的其实更多,我说来说去,无非就是那些老生常谈。”赵泽君摇摇头。

    赵泽君很明白,如果联手投资足球,以他对国内足球的了解和一定的先知,可以很容易获得乔卫军的好感,就像当初投资入伙研发长生药,结交牛胜利一个道理。

    但是具体问题具体对待,足球这个坑,比长生不老药大得多。当初连宋卫军都要远走他国避灾,看他现在的样子,好像心里那个足球梦依旧没有熄灭。

    自己可不想牵扯进去。

    再者,自己毕竟已经不是当初那个一无所有,连个老混混都敢来吞并的小企业家了。

    企业家之间打交道,乃至普通人之间打交道,用心机是一方面,但同时,也必须有自己的性格和尊严,一味的逢迎只会让人看不起。

    该硬的时候要硬得起来。

    大不了,出高价买他的地皮就是了,赵泽君盘算过,如果把建武市泽业广场抵押贷款,他并不缺钱。

    “什么事都是可以改变的,只看你有没有这个决心和信心。”乔卫军说。

    “问题是我没有这方面的兴趣。既然有这些时间和精力,为什么不投入到更高回报,我本人也更加感兴趣的事业当中呢……比如,房地产,比如城市综合体。”

    赵泽君主动把话题引到了正题上。

    “好吧,那就谈谈地皮。”见赵泽君坚持,乔卫军倒也干脆利落,没有在足球的问题上多纠缠,说:“老城区那块地,去年年初买下来的,当时用了六千万,按照今年的地价,现在出手,一个亿问题不大。”

    他口中老城区的地,就是赵泽君最看重的那一块,面积其实不大,也就100亩的样子,但是周边全是生活区。

    老城区里的居民,往往是一个城市里,财富积累最深厚的一批人,他们几代人,几辈子,都生活在杭城,表面上不显山不露水,可家里有几套房子是平常的事。

    外地人就比较辛苦了,打拼了半辈子,也就赚一套房,勉强和本地人站在同一水平上。

    “乔总,一个亿没问题。”赵泽君直接说。

    “赵总,你误会我的意思了。”乔卫军摇摇头:“这块地一年涨了百分之三十多,那明年呢?后年呢?这不是一个亿能衡量的。”

    “恐怕不能这么算吧。”

    赵泽君笑了起来,“要是这么算,市场上卖鸡的,还得把鸡下的蛋,蛋孵出来的小鸡,小鸡长大后的再下的蛋……全部算进去,这就没止境了,我们做买卖,只能算眼前的账。”

    “你这个话似是而非。”乔卫军摇摇头:“我这块地将来升值是看得见的,不需要有任何投入,一年比一年涨得多,不是什么鸡生蛋蛋生鸡的‘理论盈利’。再者,绿国当前并不缺这一个亿的资金,我卖给你,就是实实在在的亏本!”

    “爸……赵总前几天救了我和欣云……”乔欣龙笑嘻嘻的说。

    “这是两码事!”

    乔卫军又一次直接挥手打断了儿子,对赵泽君说:“赵总,我不是不知好歹,不懂感恩的人。救人的事,我非常感激,如果你个人有什么需要,我个人能办到的,一定尽力。但现在我们聊得是商业合作,我们代表的,是我们自己,也是两个公司的股东、员工的利益,这不能混为一谈。”

    乔卫军这个话不能说不对,也不能讲完全对,公司的领导者、最大股东和公司,本就是分不开的。

    不过,赵泽君算是领教到了对方的‘较真’和‘固执’。

    在这个问题上,赵泽君不准备继续和乔卫军纠缠,救人市恩,反而容易激起对方的反感。

    “乔总,但我所知,贵公司并不涉足商业中心,更不要说城市综合体了,这块商业用地,留在你手里,只有升值一条路,最后还是要卖掉的吧?”赵泽君问。

    “那就不是一两个亿的问题了。”乔卫军笑笑,“绿国虽然不做城市综合体,可国内做城市综合体的地产企业,并不止泽业一家。”

    赵泽君眉头一皱:“乔总,你不会准备卖给万达吧?”

    乔卫军没有直接回答赵泽君,只是说:“杭城在中国南方城市中的地位和影响力,比建武市还是高一些的,城市综合体这种新型的地产模式,想要真正在南方站住脚,打开市场,杭城是首选。而杭城之中,我的这块地皮,位置上也是首选。赵总,你承认这一点吗?”

    赵泽君略微沉吟:“是的。如果在杭城的城市综合体成功了,比在建武市的影响力,的确要大。会辐射到江南诸省市。”

    “所以,看上这块地的,绝对不仅仅是你赵总一个人。”

    说到这里,乔卫军从一开始就很强硬的语气,终于缓和了些,回头看了乔欣龙一眼,对赵泽君说:“至于万达,虽然我和对方还没有联系,但我相信,只要我愿意出手,对方一定会高价接盘。”

    赵泽君眉头又是一皱,这点他绝对相信。

    万达是北方企业,势力范围在北方,一直想要‘过江’,如果能拿下杭城,就能建立在南方最坚实的桥头堡。

    有了一个桥头堡,凭借万达的财力、背景各种资源,很快就可以在南方打开局面,在短时间内将万达广场铺设至南方众多大中型城市。

    这对于泽业是巨大的威胁,甚至是毁灭性的打击!

    泽业的理念比万达先进,但资金和背景,远不如万达,在泽业没有在南方站稳、铺开之前,一旦让这头猛龙过江,并且找到好的立足点,泽业将面临一场局面不容乐观的生死大战。

    自从泽业成立的那天起,赵泽君就几乎以‘冒进’的姿态,不顾下属反对,高强度布置任务、巨额投入资金,正是要和万达争时间。

    等泽业在南方局面打开后,凭借先人一步的理念和率先占领的市场,万达根本挤不进来,到时候,不光能占据南方的市场,泽业甚至可以筹备‘北伐’。

    杀过长江!跨过山海关!一路席卷,最终取后世的万达而代之,成为国内商业地产霸主。

    前提是,接下来的几年内,泽业必须在南方高速发展,不让万达有机会在南方做大,甚至彻底断了万达做城市综合体的心思。

    见赵泽君沉思,宋卫军呵呵一笑:“你放心,我暂时没有联系任何其他企业。毕竟,你对我家,是有恩的。正是考虑到这一点,我们才会坐在这里谈话。”

    乔卫军顿了顿,“但是赵总,在商言商,这块地给你,我必须有利可图。”

    有利可图?赵泽君心里已经有些明白了,想了想,问:“乔总,你的意思呢?”

    “钱我不要,现在这块地,哪怕两个亿卖给你,我也觉得亏本。同样的,这么高的价钱,你也不会接受。”乔卫军伸出一根手指,在护栏上点了点:“绿国要股份,带股送地。”

    赵泽君沉吟片刻,“可以。杭州泽业的股份,我同意拿出来一部分。你要多少?”

    “不,赵总你误会了。”宋卫军摇头,“我说的,不是杭州泽业广场的股份,而是泽业地产公司的股份。”

    赵泽君眼神一紧。

    这两者当然有巨大区别,目前泽业公司只包括一家泽业广场、一家物业公司,和泽建,但未来,会有众多的泽业广场,物业和泽建也会因此不断壮大。

    泽业公司的股份,是他最核心的东西,不会轻易给人。即便是丁岚、牛胜利,他们持有的股份,也不是泽业公司本身的,甚至连建武市泽业广场都不是,而是附属建筑,香格里拉大酒店和酒吧街、泽业下属公司泽建的股份。

    “一个泽业广场,未来的潜力和价值是有限的,但泽业地产的前景无限。”乔卫军缓缓的伸出一个巴掌晃了晃,正色道:“绿国要泽业地产公司5%的股份。”

    赵泽君想了想,忽然笑了,“这块地目前价值一个多亿,你只要百分之五的股份,等于是为我公司估值接近30个亿。”

    “是的,我仔细的研究过你的商业模式,很看好你本人和你的公司。泽业目前的市值,可能只有十几个亿,但我相信,未来成就,远不止此。”

    说完,乔卫军站起身,扶着栏杆,望向下方的球场,淡淡说:“赵总,古人讲道不同,不相为谋,这话对,也不对。人生的道路很多,一条道不同,我们可以一起走另一条道,求同存异嘛。绿国在商业地产这块是短板,泽业不做住宅地产,绿国入股了泽业后,双方各取所需,岂不是很好。”

    就在此时,下方蓝队前锋一个漂亮的带球过人,晃过了红方后卫,近距离一记抽射,足球从对方守门员的双手间穿过,钻进了门框死角。

    “好球!”乔卫军大笑鼓掌。(83中文网 )<> <>156166 http://www.156166.com
如果您中途有事离开,请按CTRL+D键保存当前页面至收藏夹,以便以后接着观看!

如果您喜欢,请点击这里把《重生铸梦》加入书架,方便以后阅读重生铸梦最新章节更新连载
如果你对《重生铸梦》有什么建议或者评论,请 点击这里 发表。