重生铸梦 最新章节 第一百二十九章 我都快穷得卖血了

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(156166http://www.156166.com)    ( )    赵泽君也算是看出来了,自己在享受到了建武市有强人领导,高速发展的红利的同时,也要承担起一般情况下,不需要承担的责任。

    就比如说星星厂这块地吧,用途规划更改之后,按理说地还是自己的,怎么用,什么时候用,用了之后能带来什么成果,从法律上来说,区里无权干涉。可是被张大春硬生生的拉着,软磨硬泡了一个下午,一定要和赵泽君达成几条所谓的‘君子协定’。

    星星厂三个月之内必须搬迁,原来星星厂的地皮,在2006年年底,必须投入使用,产生税收。

    换而言之,区里几乎没有给自己多余的时间,更不存在抱着地皮待价而沽的可能,这块地的项目必须立刻上马,一年半时间,项目不仅要完成,还要带来‘商业价值’。

    老赵当场就发火了,拍了桌子,惊得门外的工作人员差点要叫保安进来。

    张大春冲工作人员挥挥手,示意他先出去,接着脸一沉:“赵总,这是什么地方,有事说事,你这是什么态度!”

    怎么说张大春也是个堂堂副厅级干部,按照国家的公务员序列,只差半级就是‘高干’序列,比赵泽君还大的企业家他也不是没打过交道,还是第一次被企业家在自己办公室拍桌子的,这眼看着差点都要骂娘,着实给张大春气的不轻。

    “张书记,我年轻,脾气差,刚才是我不对!”赵泽君倒也是光棍的狠,张口就认错,紧跟着就面红脖子粗的嚷嚷:“可你们政府也这么办事的吧?全国上下打听打听,还有限制地皮必须在一年多内产生税收的?我就是从今天开始盖房子,也不敢保证吧。那我倒是要问问,这地还是我的吗?”

    “你这是商业用地,又不是盖住宅,一年半的时间足够了!”张大春毫不示弱的说:“你也可以全国打听打听,有几个人两百万买了一个厂子,外加一块价值上亿的商业用地!”

    “那恐怕真不止我一个人。”赵泽君耿着脖子说:“张书记,我是正经生意人,不搞歪的邪的,可也不能这么欺负我吧?!”

    这话把张大春顶得在心里直翻白眼。

    “赵总,你坐你坐。”张大春挥挥手,等赵泽君一脸不服气的坐下了,他放缓语气,说:“赵总,我们不说什么政府、企业这类的话了,就凭良心说话,做人还是要厚道的吧。你这块地,白赚了上亿,我让你卖,你不干,那好,你自己留着用,可以。但是你也要考虑考虑我们区里,上次星星厂已经给你免了税,这块风水宝地,你再不开发,不纳税,或者拖得时间太久,你让区里怎么办,其他企业怎么想?我以后怎么去做工作?”

    “张书记,您这么说我可以理解。”赵泽君也放缓了语气,说:“可是我们企业有企业的难处。”

    “每个企业都有难处,经营上的问题,你不需要跟我讲。”张大春挥了挥手。和赵泽君打几次交道后,张大春发现这个年轻人太会绕了,稍不注意自己就能给他绕进去,上次免税这个政策……算了,不说免税的事,想到就糟心。

    “是,企业的问题我自己解决,但是现在是因为您提出的要求,直接给企业带来的问题,这您不能不管吧。”赵泽君说:“就说这个商业地皮的项目,我也不会未卜先知,市里忽然就改成了商业用地,我这边措手不及,根本没想好什么项目。”

    “那你的意思,还怪市里喽?你没项目,有项目的人多啊,把地皮卖掉不就行了。”张大春说。

    “好,那先不说具体上什么项目。就算我有项目,星星厂三个月之内能搬走,搬走就立刻上马,可您给我的时间太断了。”赵泽君说语气诚恳:“张书记,我不说什么施工工期,这一块,钱给够了,工人能加班加点,没问题。可是施工项目的进度,不是我单方面说的算的。各级政府,那么多部门,要办好几十个证,都要花时间,随便哪个卡我一下,都不知道要耽误多久时间。”

    “你一切流程都合格,谁来卡你?”张大春问。

    赵泽君嘿嘿一笑,没说话。

    张大春看了他一眼,说:“行,这点你不需要操心,我这里可以给你拍板。只要你能依法依规办事,区里各部门尽量配合你,哪个部门有意刁难,吃拿卡要,你直接来找我,我找他们部门说话!高新区是市里重点发展区域,腾飞街道是高新区重点区域,哪个敢在这上面乱来,我撤他的职!”

    “那行,张书记,有您这句话,我心里就有底了。只要双方配合顺利,一年半就一年半。”赵泽君说。

    “好,一年半之后,我应该还是这个区委书记,你能言而有信,我到时候给你揭幕站台。言而无信,以后咱们合作我可就要多考虑考虑了。”张大春点点头,继续说:“那星星厂什么时候搬?我的要求,还是三个月内!”

    赵泽君说:“只要落实了地皮,我立刻就搬!”

    “怎么又是地皮,不是说了嘛,地皮的问题你自己解决,土地局公告栏里,招拍挂都一清二楚。”张大春有点恼火,这赵泽君也太难缠了,几万块钱一亩地工业工地,说个没完没了了还!

    “书记,工业用地的地皮是不贵,一百亩,两三百万,我卖血都能挤出来!”赵泽君做了一个夸张的表情。

    “你卖血?赵总,连你这样的大老板都要卖血了,全国人民还不都得饿死了?你这是全盘否定改革开放的发展成果啊!”张大春被气笑了。

    “书记,地皮我从来没说过免费拿,该多少钱,我给多少钱。但是必须是咱们区内的。否则星星厂肯定没法搬!”赵泽君说。

    “为什么?”张大春刚问完,不等赵泽君回答,他自己就明白过来了。

    又回到了免税的问题上,区里给他免了一部分税收,搬到其他区县,这税收怎么办?

    “就是这个问题嘛。”赵泽君点点头:“张书记,我说句大实话,星星厂搬到其他区县去,交税,这税收也进不了咱们高新区的财政吧。再说了,星星厂虽然不交税,好歹还能解决下岗工人安置问题,残疾人福利问题,对于精神文明建设还算是一杆旗帜吧?您真的要把这杆旗帜,送到其他区县?”

    “说来说去,还是我给你找地。”张大春微微皱眉,区里不是真没有工业用地了,相反,区里有一大片工业园区,里面全是招商引资来的工厂企业,还空着不少工业用地,划拨或者出售给赵泽君百来亩绰绰有余。

    但是,工业园区的用地划拨,是有条件的,占地企业,每年每亩地,必须均摊一定数额的赋税,连续两年达不到这个标准,这块地就要收回。星星厂根本不交税,跟他在工业园区划一块地,别的工厂还不闹翻了?

    而且为了吸引企业入驻,工业园区的基建非常完善,区里和实力下了大本钱,交给几乎不纳税的星星厂,这笔投资无异于打了水漂,不要说他不同意,市里也不可能点头。

    赵泽君笑了,摇头说:“书记,我也没想着在工业园区占便宜。”

    “那区里真没地了。”张大春说。

    赵泽君站起来,在办公室挂着的区地图边缘,画了一个小圈,说:“这里不就是地嘛。”

    张大春起身走过来,仔细看了看赵泽君点的位置。

    在建武市郊区,是一块荒地。

    张大春眉头微微皱了起来,自言自语一般说:“这块地完全没有任何基础建设,周边交通条件很差便利,还没什么人烟,还靠着山,你在这里建厂……”

    “我认为位置正好,星星厂的员工大多都是住在厂里宿舍,有些下岗工人是本地的,我也可以在厂里盖宿舍,以后都住在厂子里,所以不存在上下班交通问题。远离城市,也就避免了污染,出货进货,这简单,我花钱修一条能走车的小路就行。至于基建嘛,我出钱来做,给区里省了。”赵泽君说。

    这块地方,赵泽君也是找了挺久了,位置太偏,建厂不方便,关键是正如张大春所言,没有基础建设,纯粹的荒地。

    但是一年多之后,会有一条省道从门口路过。到时候,自己只要修一条白来米的小路通向省道,这片地又是一块四通八达,交通便利的好地,至少能成为一块合格的工业用地。

    “你愿意要的话,这倒是可以考虑。”张大春笑了。

    “张书记,即然要,那就多征点。”赵泽君暗想这年头农业用地改成工业用地果然比后世要简单的多,乘着机会,狮子大开口说:“来个四百亩吧。”

    “四百亩?!”张大春吃了一惊:“你要这么大地方干吗?星星厂目前百来亩不就够用了嘛?”

    “星星厂的业务量越来越大,厂房仓库都要扩建,同时我想修建一个功能比较完善的生活区域,再多出来的,就当投资呗。”赵泽君笑道:“还是那句话,我相信咱们区的发展前景。”

    张大春背着手在办公室里来回走了两圈,长长嘘了一口气,说:“地我可以批给你,但是我必须提醒你啊。四百亩,就算荒地,但毕竟划归工业用地,光是地皮就要小一千万,另外你还要投资基建,这又是一笔不小的开支。另外,那块商业用地项目才是真正投资的大头……这么多地方同时花钱,摊子铺这么大,你手头有足够的钱吗?千万别搞出来一对烂摊子!”

    “是啊,钱是很紧张。从一开始我就没跟您开玩笑,用地性质忽然一改,我根本来不及高兴,立刻就得卖血筹钱。”赵泽君故意苦笑了一下,“好在我的血还值点钱。” <>156166 http://www.156166.com
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