重生铸梦 最新章节 第七十章 天价地王

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(156166http://www.156166.com)    ( )    清晰的男声落在所有人的耳朵中,全场纷纷交头接耳,看向出价的这位陌生的年轻人。 </p>

    欧阳靖似乎感受到众人的目光,站起身,回过头冲在场众人点头微笑,一脸谦和有礼,完全没有半点刚才和赵泽君等人说话时的狂妄劲头。</p>

    很多人都想起来了,刚才白市长入场的时候,就是这个年轻人陪同在身边。</p>

    这个陌生的年轻人,到底是什么来头?一亮相,就吸引了所有人的好奇心,能和白市长一起出席公众场合?拍卖会刚把大家的吸引力转移没多久,他又用一次惊人的加价,再一次成为全场关注的焦点。</p>

    两个亿买这块地,即便不能称为天价,也是绝对的高价了。</p>

    按照当前的商房市场行情,两亿买地,没有太多赚头。当然,建武市商房价格一直在稳步提升,尤其是这块地的潜力颇大,只要不出大的意外,未来还是有盈利空间的。</p>

    最让人想不到的,还是他竞价的方式。谁都能看得出来,无论是最后差点竞标成功的卜总,还是那位南方商人,都已经到了强弩之末,他却一次性喊出最低竞价的五倍,加了2500万,从1.75亿把地价提升到两个亿。</p>

    就算是打压竞争对手的信心也没必要一次性加这么多,好像是故意炫富似的。</p>

    “8号的欧阳先生,出价两个亿……”拍卖师这次的声音却很平静,即没有故意加快语气催促,也没有用鼓励的眼光再看向卜总,漠然的例行公事:“两个亿第一次……”</p>

    国有土地拍卖和普通拍卖略有不同,大部分拍卖,拍卖师当然希望下面人疯了一样竞价,最后成交价越高越好,拍卖行和拍卖师本人都有提成。但国有土地拍卖要考虑到各方面影响,以及开发商的成本,成交价太高,后续建设很容易出现问题,这是真正想推动城市发展的政府所不愿意看见的。因此竞拍价格达到一定高度后,拍卖师反而不会再兴风作浪,而是有意识的控制场面。</p>

    很多人又看向卜总,卜总嘴角抽抽了两下,似乎有些犹豫,看了眼丁岚。</p>

    “卜总,这个价格太高了。”丁岚笑着摇摇头。</p>

    “赵总,有没有兴趣入一股?”卜总问赵泽君。</p>

    “下次有机会再说吧。”赵泽君抱歉一笑。</p>

    卜总苦笑,冲台上摇了摇头。</p>

    就在此时,刚才那位已经被卜总压制住的南方人,忽然举牌:“2.1个亿!”</p>

    全场猛地安静了一下。</p>

    2.1个亿,这位南方老板居然还有余力?</p>

    即然他能拿得出2.1亿,刚才为什么不和卜总竞价,难道他已经事先就算准了,会跳出来这个‘欧阳先生’把价格抬到两亿,干脆在前期省一省力气,后发制人?</p>

    还是说,他在短时间内又筹集到了钱?</p>

    不等众人想明白其中原因,前面的欧阳靖又一次举牌,淡淡开口:“两亿两千万!”</p>

    “两亿三千万!”南方商人沉声说。</p>

    场面似乎有些失控,早就被压制住的南方商人忽然雄起,以不合常理的高价和欧阳靖对标。</p>

    全场的目光盯着欧阳靖,欧阳靖微微低头,似乎在思考着要不要继续抬价。</p>

    “你怎么看?”丁岚小声问赵泽君。</p>

    赵泽君皱了皱眉头,目前的局面很诡异。</p>

    他本能的察觉到,绝对不是普通的竞价那么简单。最大的问题就在这个南方商人身上,他如果能在短时间内筹集到七八千万来加价,为什么刚才不和卜总对标?</p>

    再者,以他穿越者的眼光来看,这块地两个多亿不算亏,因为接下来几年,房地产会进入黄金时期。</p>

    拿下土地,哪怕立刻动工,预售最快也要等到几个月之后。况且预售仅仅是一部分房屋,用来尽快回笼资金,确保资金链不断裂,任何地产商都不可能在预售阶段就卖光所有的房子。按照历史发展,等一两年之后等房屋盖好,那时候的房价已经足够收回成本,还有不小的盈利。</p>

    问题是,赵泽君是穿越者,可以百分之百的判定之后房屋会暴涨。</p>

    他欧阳靖凭什么敢如此豪赌?!</p>

    特别是当前这种情况下,他在欧阳家族中的处境并不乐观,即便欧阳家在背后财力支持,也不会允许他如此挥霍。</p>

    对丁岚摇摇头,说:“现在不好判断,等最后结果吧。”</p>

    台上,拍卖师语速不快,却没有任何停留的开口:“2.3亿第一次,2.3亿第二次,2,3……”</p>

    欧阳靖又一次举起了牌子,冲台上的拍卖师淡淡一笑,平静开口:“两亿五千万。”</p>

    全场哗然!</p>

    这人疯了?用2.5个亿买这么一块地,摆明了是亏本买卖。</p>

    这位年纪轻轻的老板到底什么来头?就算是老爹有钱,家里有钱,年轻气盛想要争一口气,也不至于两千万两千万的朝上加吧?这比直接撒钱还败家,没这么做生意的。</p>

    那位南方来的老板又一次苦笑着摇头,放下了牌子,似乎放弃了。</p>

    拍卖师咽了口口水,连续喊了三次价,最后落锤:“恭喜8号欧阳先生,以两亿五千万人民币,竞标获得地块。”</p>

    全场安静了片刻,然后响起热烈的掌声。</p>

    欧阳靖主动站起身,转过来冲着在场众人微微鞠躬,朗声说:“谢谢大家,鄙人的承业公司新成立不久,接下来将在这块地上建设高档住宅小区,欢迎各位前来洽谈合作。”</p>

    这块地是拍卖会最后一标,至此拍卖会可以算是已经结束,在场的除了竞拍者,还有部分媒体记者,欧阳靖顿时被媒体围住了。</p>

    “新地王产生了。”丁岚抱着胳膊,好奇的看着被围住的欧阳靖,“他到底想干什么?”</p>

    “新地王?”赵泽君问。</p>

    一旁的卜总很郁闷的说:“今年的地价简直疯了,5月初拍卖的一块130亩的住宅用地,2.45亿。当时还引起了不小的轰动。谁能想到,这才一个月时间,又冒处来一位新地王。”</p>

    “正好多出来五百万,一次举牌的最低价。”丁岚随口说。</p>

    地王、轰动,正好多出来的五百万,几个信息联系在一起,赵泽君好像忽然捕捉到了些很微妙的东西。</p>

    卜总在一边见赵泽君神情有变,问:“赵总是不是想到什么了?”</p>

    丁岚也用询问的眼神看过来,赵泽君想了想,摇头笑了笑:“没什么,瞎猜而已,不作数的。”</p>

    “两位,我还有事,先告辞了。”卜总下了大决心,却没飙到地皮,心情有些低落,夹着包打了个招呼就准备走。</p>

    就在众人纷纷准备退场的时候,开发区管委会主任上台在拍卖师耳边说了几句,拍卖师点点头,对着话筒说:“各位,请稍等,本次拍卖临时增加一个项目。”</p>

    众人面面相觑,这算什么情况,哪有临时加地的,事前没有任何说明,让他们怎么去准备和调查这块地的价值?</p>

    “各位,请大家安静一下。”管委会主任接过话筒,微笑着说明情况:“是这样的,本市的‘星星毛巾厂’由于经营不善倒闭,市里决定把整个毛巾厂的设备、厂房、土地打包进行拍卖。以国营变私营,即解决了工人就业,又减轻了社会负担,还可以创造税收,一举几得。”</p>

    “星星毛巾厂什么来头?”赵泽君就觉得这几个字有些耳熟,但一时间想不起来在哪听过。</p>

    “嗨,我说呢,老把戏了。”</p>

    丁岚笑道:“市里经常会在拍卖会最后,加入一些鸡肋项目,俗称‘甩包袱’,这些项目没有什么商业价值,反而需要财政补贴才能经营的下去。这个厂原来是建武市国营毛巾厂,改革开放之后,效益太差,差点倒闭。后来市里把毛巾厂的规模砍掉了一大半,改成了小型福利企业,为残疾人提供岗位。毛巾厂的地段倒是还不错,在腾飞社区,可惜了,毛巾厂的土地性质是工业用地。你想想,工厂怎么可能开在市区里?就算买下来也没用。”</p>

    赵泽君猛地记起来了!当初去腾飞社区买广告牌使用权限,还听腾飞街道主任介绍过这个厂,由腾飞街道具体管理运营。</p>

    丁岚在台下和赵泽君介绍,台上的拍卖师也在介绍。</p>

    毛巾厂总占地面积118亩,工业用地,起拍价200万。</p>

    土地、厂房加上设备,差不多就是半卖半送了,哪怕市区不适合建厂,这么大一块地皮,买下来当仓库都不亏本。</p>

    但还有个附加条件:必须负责全厂200多个残疾人员工的就业安置。</p>

    “你不会对这个场子有兴趣吧?”丁岚小声说:“星星毛巾厂是市里区里的老大难问题了,这年头谁还买毛巾用啊,可那些残疾人,政府又不能不管,所以一直就半死不活的托着,全靠着政府补贴,烫手山芋一个。”</p>

    “我还真有点兴趣。”赵泽君咧嘴一笑。</p>

    当初在腾飞街道,赵泽君就对这家厂子产生了兴趣。</p>

    腾飞街道,正如起名,即将腾飞。这家厂子的位置,正是后来建武市的最繁华的商业区中心位置,万达广场。</p>

    他当时特意仔细回想过,建武市第一家万达广场的位置,原先的确是个什么工厂,破产后搬迁,紧跟着建武市大建设如火如荼展开,连同腾飞社区附近的一大片区域,都被规划成了商业用地。</p>

    当初赵泽君还琢磨过有没有办法把这块地弄过来,可惜那时候这家厂子还在运营阶段,国营的厂子,员工又都是残疾人,社会弱势群体,他就算有钱也拿不下来。</p>

    从良心上讲,赵泽君也不能为了赚钱,断了这一百多残疾人的生路。</p>

    但即然公开拿出来拍卖,那情况就完全不同了。</p>

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